改造项目建筑设计的一般流程为：甲方根据所需的使用功能委托咨询公司将老厂房的新用途进行产业定位，同时委托房屋检测单位对房屋进行安全性检测鉴定。进而设计院根据使用功能改变及安全检测结果，提出改造、加固方案。建筑设计主要解决建筑本身与外部环境的融合，建筑内部空间的组合以及房屋保温隔热、通风、采光等问题。由于是对旧厂房的再利用，所以“务实”二字成为所有改造的基本要求，改造的全过程必须贯彻“技术上可行，经济上可承受”的原则。
（一）空间的重新组合 厂房建筑往往具有高大开敞的建筑空间，十分有利于对空间的重新组合，建筑师可以利用直线、圆、三角形等基本的几何元素，实现空间的几何分割。在此特别提倡“空间优先”的设计策略，它区别于以往“根据使用功能设置空间”的传统模式，首先对厂房的空间特征进行适应性评价，然后根据空间的具体特征赋予其最适宜的使用功能。这是一种着眼于生态集约的设计操作，力图以最少的功创造最大化的使用空间。
（二）保温隔热与采光 老厂房围护结构的保温隔热效果差，造成夏季空调用电量大，冬季取暖耗煤多的缺点。因此，兼顾建筑物采光与保温隔热需求，改造围护结构，在尽可能利用自然光的同时，增加建筑的隔热效果，就能在减少建筑物使用能耗的同时，给员工提供适宜的工作环境，进而提高工作效率和质量。
从建筑物失热量的构成来看，外墙所占比例最大，屋顶是建筑物冬季失热的主要构件。窗户所占比例虽然不大，但其传热系数远大于墙体和屋面，是建筑物外围热传递最为活跃的部位。综上所述，对外墙可以在原有粘土砖墙的内侧或外侧加装EPS、XPS或者喷涂泡沫聚氨酯等保温材料；对屋面，可以采用聚乙烯泡沫塑料板、挤塑性聚苯板、水泥聚苯板、岩棉等轻质高效保温隔热材料，重新设置保温层；对窗户，选用PVC窗或塑钢窗，并采用平板玻璃、镀膜玻璃、中空玻璃、吸热玻璃等具有节能效果的玻璃。
（三）通风 工业厂房一般包含天窗、烟囱、地道等组成部分，它们构成了潜在的自然通风路径，巧妙地利用风压和热压的共同作用使室外的新鲜空气经地下通道冷却后进入室内，再经天窗向上提升，实现开放空间的自然通风。在通道入口处设置水池来增加空气湿度。这样就可以在不明显增加能耗的同时，保证室内空气的质量和环境舒适度。
